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　　龙湖天街在商业运营领域堪称 “标杆”，截至 2021 年 9 月，已在全国核心城市开业 59 家商场，年客流量突破 4.66 亿人次，合作商户超过 5000 家，战略合作品牌超过 350 家。未来，广府天街将引入大型超市、连锁餐饮、品牌影院、儿童乐园、健身房等丰富业态，业主下楼就能逛街购物、吃火锅、看电影，周末带孩子去儿童乐园玩耍，或者和朋友去健身房锻炼，无需长途奔波，真正实现 “吃喝玩乐购” 一站式满足。

　　从区位来看，项目位于番禺广场 TOD 枢纽旁，地铁 3 号线东延段已通车，自驾路网四通八达，30 分钟就能通达全城核心区域，通勤效率极高；从配套来看，500 米内有龙湖天街，5 公里内有三甲医院，商业、医疗配套成熟，日常生活便利无忧；从教育来看，社区配建幼儿园，周边有广外附小、仲元中学等优质学校，12 年一站式教育资源，解决家长的后顾之忧；从社区来看，T3 纯板楼设计、安缦式园林、全龄化空间，居住舒适度拉满；从户型来看，92-132㎡三至四房，适配不同家庭的需求，得房率高、设计合理。

　　在政策方面，广州自 2024 年 9 月起全面取消限购、限售、限贷等措施，户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。这一政策的实施，极大地释放了购房需求，尤其是改善型需求和跨境置业需求。对于澳门居民来说，凭身份证明材料即可在广州购房，较此前提交材料大大简化，同时可直接从境外将购房款汇往境内同名账户，偿还按揭贷款的资金不受每日汇入限额限制，跨境置业更便捷。