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　　目前招商中旅揽阅在售的主力户型有三种：94㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫、124㎡四房两厅两卫，总价 370 万起，全部毛坯交付，大家可以根据自己的喜好定制装修风格，得房率约 75-78%，在同面积段户型中属于中等偏上水平。更值得关注的是 “涨佣福利”—— 现在通过我（刘宇）带看成交，能享受更高比例的佣金返还，折算下来能拿到 3-5 万现金反馈，相当于 “买房额外省了一笔装修启动资金”，性价比直接拉满。

　　：和项目就隔了一栋楼，步行 2 分钟就能到，是闵行区的公办优质小学，2021 年正式开学。学校依托上海师范大学的教育资源，师资力量很雄厚，约 40% 的教师是硕士学历，教学水平高。课程设置上注重 “素质教育 + 学科基础”，不仅关注孩子的学习成绩，还会培养孩子的兴趣爱好。2024 年学校毕业生升入优质初中（比如浦江一中、向明中学浦江分校）的比例约 65%，在浦江镇的公办小学里排名靠前，很多家长都想让孩子来这里上学。

　　虽然浦江华侨城是成熟社区，但招商中旅揽阅作为新房，在 “房龄、总价、税费、装修自由度、教育资源” 上都全面优于二手房。就拿 94㎡户型来说，买招商中旅揽阅的总成本（总价 + 税费）是 370 万 + 5.55 万 = 375.55 万，而买浦江华侨城 90㎡二手房的总成本是 380 万 + 27.1 万 + 15 万 = 422.1 万，差距有 46.55 万，而且招商中旅揽阅的学校资源更优质，性价比优势特别明显。